Коротко о главном
Долгое время у нас было совершенно прекрасное и восхитительное техническое описание бизнес-центра со всеми этими, знаете,
«немецкие окна Rehau, лифт Otis, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией» и далее по списку, но.
Но вдруг нас постигло осознание: никто этими бесценными для нас как для арендодателя и застройщика деталями не интересуется.
Что же делать, как же быть? Мы решили пренебречь всем, чем мы гордились, и сделать просто нормальное описание.
От людей для людей.
Мы про то, как вам и вашей команде будет:
- работать в наших офисах каждый день
- почему это будет удобно и классно
- сколько времени вы сэкономите
- как будут решаться бытовые и технические вопросы
- и останутся ли у людей силы на жизнь после офиса
Надеемся, что у нас получилось. Вашему вниманию: ответы на типовые вопросы и пояснения!
Где вы будете работать и сколько времени сэкономите?
- Метро в 40 метрах. От выхода метро до дверей бизнес-центра 1–1,5 минуты пешком. Сотрудники не бегут через дворы под дождем и снегом, каблуки не застревают в лужах, клиенты находят вас без звонков «а где вы».
- Своя закрытая парковка. Возможность платной аренды машиномест, нет заторов на въезд и выезд, круглосуточная охрана бережет нас от того, чтобы кто-то эти выезды не перегородил. Приехал, поставил машину и пошел работать.
- Здание видно издалека. Достаточно сказать «Omega Tower» — объяснять маршрут не нужно.
- Снег, лед, вход, общие зоны и парковку чистим сами. Мы и собственник, и управляющая компания, и обслуживающая организация. Люди не скользят, машины не буксуют.
- Банкоматы, почта, банки рядом. Все бытовые мелочи решаются без поездок по городу.
- 4 интернет-провайдера. Белтелеком, A1, IPTelcom, Деловая сеть. Вы можете подключить несколько, чтобы риски проблем на линии какого-то одного провайдера вас не касались.
- Еда прямо в здании. Dominos (его обожают для разных мини-корпоративов, кстати), ресторан Шишка, кофейня на первом этаже.
- Большой ТЦ в 100 шагах. Аптеки, Wildberries, Ozon, продуктовый Санта на 2000 м2, зоомагазины и все на свете. Вышел на 20 минут — закрыл все бытовое.
Это десятки сэкономленных часов в месяц для всей команды.
И возможность на работе думать о работе, а не о том, где купить еду себе и котику домой.
Какая здесь среда и кто ваши соседи?
- Здание уже заполнено, все отделки завершены, ремонтов с перфораторами нет.
- Офисы от 80 м². Работают зрелые команды и крупные компании.
- В лифтах улыбаются, в общих зонах спокойно, без шумных и конфликтных соседей.
Мы долго подбирали арендаторов так, чтобы всем было комфортно рядом.
Это как с квартирой и соседями — важно, но обычно мы об этом не думаем и вспоминаем тогда, когда уже поздно.
У нас все классные. Приходите проверить :)
Насколько удобно будет внутри здания?
- 4 больших лифта с системой распределения потоков — без очередей и долгого ожидания ни утром, ни в обед, ни в конце рабочего дня.
- Отдельный большой грузовой лифт — переезд без лестниц, толпы грузчиков и нервов.
- Панорамные окна, много света, вид на город и небо (а не в стену соседнего здания).
- Окна не только большие и красивые, они еще и открываются — можно проветрить.
- Климат-контроль по кабинетам — кому холодно, тем сделаете тепло, кому жарко — свежо.
- BREEAM — мы единственное здание в Беларуси с экологической зеленой сертификацией.
Чтобы люди могли дышать, жить и работать.
Во что обычно влюбляются сотрудники?
- Кофейня с Алексеем (или Алексей с кофейней?), который знает практически всех по имени. Часто приходят поговорить, а не только за кофе. Все время там кто-нибудь у него стоит и хохочет :)
- Обед за 20–30 минут — рестораны в здании и ТЦ в минуте пешком, шаурмячная, пончиковая, пиццерия, KFC, мак со второй стороны от парковки.
- Фитнес Адреналин с бассейном, баней, окнами в пол и видом на парк — в соседнем здании. Плюс теннисные корты.
- Парк сразу за офисом — круг примерно 16 минут. В теплое время многие выходят просто пройтись, подышать и немного перезагрузить голову.
- Открытая лестница до 15 этажа с мотивационными фразами — поднимаешься, улыбаешься, качаешь ноги. Ходят не все, но те, кто ходят, любят эту возможность.
Мы старались сделать офисы не тем местом, от которых никуда не денешься и «все равно надо», а таким, знаете... где людям нормально. Нормально и хорошо :)
Кто решает вопросы?
- Один собственник и одна управляющая компания.
- Свои инженеры, рабочие, клинеры и сервис.
- Круглосуточный колл-центр.
- Около 90% заявок закрываются в тот же день.
- Свет, вода, отопление — реагируем сразу.
- Есть возможность включать отопление раньше коммунальщиков по просьбе наших арендаторов, чтобы никто не мерз и не болел, и тем более не терпел до больничного.
Вы даете контакт ответственного сотрудника — и мы взаимодействуем с тем, с кем вы скажете.
Руководство не дергают бытовыми мелочами. Мы не трезвоним директору компании с вопросами: "а точно ли у вас сломался туалет, а может вам и так нормально?" (и если вы думаете, что мы шутим, а мы не шутим, нам арендаторы рассказывали, что такое тоже бывает. У нас не бывает :).
-
- Если мы попали в ваше сердечко - пишите, звоните, отправляйте нам прямо здесь заявку с сайта или шлите телеграммы в телеграм - с удовольствием на все ответим, все покажем и расскажем.
- Если попали, да, да-да-да и именно оно, но вот бюджет не проскочил или площадь не подошла - у нас 20+ объектов по Минску, все время что-то освобождается, что-то достраивается, где-то не успеваем опубликовать на сайте, - вы напишите нашему менеджеру, есть все шансы, что сможем предложить что-то еще, что вам понравится.
